В целях конкретизации гарантии защиты прав граждан от действий, связанных с взиманием просроченной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг путем заключения исполнителями соответствующих услуг посреднических договоров с коллекторами или иными лицами, осуществляющими деятельность по возврату просроченной задолженности, разработан проект федерального закона № 911636-7 «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Проект), положениями которого предлагается внесение в ЖК РФ, в том числе следующих изменений:
исполнители жилищно-коммунальных услуг не вправе заключать с лицами, осуществляющими деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц, договоры комиссии, агентские договоры или договоры поручения, а равно иные договоры, направленные на возврат просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, или наделять их соответствующими полномочиями путем выдачи доверенности;
заключенная в таком случае сделка считается ничтожной.
В настоящее время Проект проходит второе чтение в Государственной Думе РФ.